1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
台東区
64.7万円/㎡
前年比-33.6%
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ダイカンプラザ上野II
東京都台東区北上野二丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩8分
1983年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 40.62㎡の場合
相場
3,378万円
83.2万円/㎡
2,103
2,953
3,803
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,803万円
72.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイカンプラザ上野II
2,980万円（73.4万円/㎡）/ 6階 / 40.62㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,980万円 | 73.4万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 85.7万円 | 6階 | 40.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,598万円 | 90.6万円 | 6階 | 39.71㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,380万円 | 84.5万円 | 2階 | 39.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 39.98㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ダイカンプラザ上野II 台東区北上野二丁目 | 稲荷町駅8分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.62㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 駅分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,380万円 | 88.0万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,900万円 | 75.9万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,180万円 | 86.4万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、台東区では33.6%下落しています。
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1980年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造